2023/11/23（週四）137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMDhAKuXp6K

20:19 小梅 [照片]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJwErOeeIq6

20:19 小梅 [照片]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQCH94pGkOo

20:20 小梅 剛你又改了啊！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡU4SnQhgCTF

😅137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2lq3K15pnW

20:20 小梅 不過也有男生問137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡly70qze2xF

20:20 小梅 女生也有137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ61cOV5XhPc

20:20 小梅 就先等看24、25號那個怎樣137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡISIy611fCu

20:21 小梅 [貼圖]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9DCiAi0tkz

20:29 小梅 [照片]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcYsJq3ibHs

20:29 小梅 這個會給一年的租金欸137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmJOecYihMV

20:29 小梅 😭😭😭137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7gMpSDxLSz

20:30 小梅 我真希望24、25那一個可取消137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhCF084i4yf

20:59 鄭。玉。晴 喔...，所以！這又是，新的一位租客是嗎？137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWDuSSsoENO

20:59 小梅 哀！這一個較好137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOOqD1ly0w3

21:00 小梅 可是之前的會來137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKkJg2p5fT0

21:00 小梅 [照片]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBig1YKyJ5C

21:00 小梅 應該會過來明晚137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMmrTz3NLnD

21:00 小梅 感覺137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDqLdsTVdUt

21:00 小梅 除非他可以取銷137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAyeBdfP5y0

我看是不可能137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2cS9c0Gezk

21:01 小梅 這個可付一年房租137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8p3das9zdj

21:01 鄭。玉。晴 喔...，那....，新的這一個，知不知道，妳，跟舊的這一個，約明天的晚上？137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBmS1XPZZdD

21:01 小梅 有跟他說137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYVToShJerC

21:02 鄭。玉。晴 是晚上也說了，還是只說明天？137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlSSwbkgc5l

21:03 鄭。玉。晴 喔，是，妳有告訴他，明晚上跟舊房客簽約137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVQFYWjBeLs

21:04 鄭。玉。晴 我看到照片了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlOC1Sm99tr

21:04 小梅 可付一年那一個137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdxTcKDy3Dx

我跟他說看明晚怎么樣137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5zVbgaDHnX

簽不簽都跟他說137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ485OdJAkbO

21:04 小梅 只能算了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUEMnMuSFIM

21:05 小梅 當初太早答應了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2QQPtVVOPV

21:07 鄭。玉。晴 還是，妳想冒個險，先跟舊房客，改約11/26；然後，明晚，跟新房客說，舊房客沒來，問他，要不要來簽約，然後真的給妳一年，如果明天有成，就跟舊房客說，妳生病了，不租了！如果新房客也只是講講，那反正，11/26或11/25就簽約啊！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8W2lDmbJnH

21:10 鄭。玉。晴 我想一想，妳可以跟舊房客說，妳這兩天身體不太舒服，可不可以改約11/26晚上？137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ780aBHwmB1

21:10 小梅 算了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwssxaFuohT

不好意思說137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDlUXUqhJ76

21:11 小梅 誠信問題137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOdKjnS0QFd

21:11 小梅 [貼圖]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIXtnhBTiQt

21:12 鄭。玉。晴 喔，好吧！那妳，就等看看，但是也不要主動去連絡對方，就等到晚上9：00，他沒來，就趕快通知新的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZTDaHNJOFN

21:12 鄭。玉。晴 如果是黃先生，就會這樣搞....137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkGRXmorLRq

21:12 小梅 哈哈哈哈哈137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡY63XTiZRVK

21:12 鄭。玉。晴 他會說，錢沒到手，都是講講而已137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpJgHaxUas0

21:13 鄭。玉。晴 誠信對他而言137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡom0sgaNvpE

21:13 小梅 他很敢啊137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmLF52l723W

連我付了他都敢再分租137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOX5ePoEIE3

21:13 鄭。玉。晴 不知道137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDOhW7Ta6Ig

21:13 鄭。玉。晴 是妳還是對方誠不誠信了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2iT3kiAabA

21:13 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJDybQjE1xP

21:14 小梅 他可不誠信137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJGJBmhdlN3

可是我不敢137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAD5z1P9cSn

沒勇气137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIB7KIpwU69

21:14 小梅 [貼圖]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPn36RXO4pH

21:14 鄭。玉。晴 只是也想開點，搞不好，都是講講，真的，如果舊的沒來，新的真的給一年，再講，不然，一切，都只是講講137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRId9a1XQ0u

21:15 鄭。玉。晴 一次給一年，那要12萬，加押金，要14萬，如果他這麼有錢，錢存起來買房子，也不用租了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvQegnnvEn8

21:16 小梅 我之前付租也是有付半年過的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLr0KkcYPYI

那一個是外地人137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡb3eJGLpMfx

21:17 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡr5LR7fNHoF

21:17 鄭。玉。晴 是說，如果，舊的這一位，租長期，也沒比較差就是了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6uuYhxdVo5

21:17 小梅 嗯！也是137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvtFu6Vv1ng

21:18 鄭。玉。晴 因為如果是外地的這種，大概也只租個半年一年吧137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCflaQ8C5uU

21:18 小梅 對阿也是！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfdMDYSJJVw

21:18 鄭。玉。晴 所以，想開點，由此可知，妳10000元，很好租137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyYsMbrleuL

21:18 鄭。玉。晴 就不用怕137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGRtYElAGS4

21:18 小梅 對阿137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡiX30p9jQny

21:18 鄭。玉。晴 慢慢租137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8hyF4u1EoP

21:18 小梅 [貼圖]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡO6M53uY13n

21:19 小梅 租太快了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡO2t9AQd9BS

21:19 鄭。玉。晴 舊的這一個不來，就通知新的啊137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4WJOFdokmp

21:19 小梅 一堆人問137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCSem5uJ3Ef

不知這個樣子好租137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvzpg5XXW6O

21:19 鄭。玉。晴 反正妳10000元，很好租137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRMu4GUpBji

21:19 小梅 嗯啊137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡynlFRlUgIk

21:19 鄭。玉。晴 就不用怕137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtUqAQHIHJZ

21:20 鄭。玉。晴 而且，也不需要給黃先生再剝一手137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgHrIqiQEAf

21:20 小梅 比較怕舊的要租137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaQaZDZzbpk

可是他應該是會租137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡnIHQFJRjz0

🤣137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJFPmkeWchz

21:20 小梅 嗯！對阿137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqSJYYTd54B

21:20 小梅 當除是想說找你137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZfJYZiGIzu

也不想要跟黃137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡb6xKemwUr3

21:21 鄭。玉。晴 他管我太多，沒辦法137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNtCSXyMebb

21:21 小梅 嗯啊137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡT4so3QMPMF

21:22 鄭。玉。晴 妳以後，就知道，不用急，都跟約看的說，一週後統一回覆，因約看者眾137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqURVnzrW0m

21:22 鄭。玉。晴 這樣，誰都不敢欺負妳137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlBc8ofmYSj

21:23 小梅 來不及了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxbB5anONgk

我看明那一個也會租很久吧137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡw0dqMP3Dr3

21:23 小梅 謝謝妳！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡobPLZZ649R

21:24 鄭。玉。晴 明晚9點如果舊的都沒有跟妳連絡，就找這新的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRAKsXMVxTk

21:24 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhFNZ0Vl9wX

21:25 鄭。玉。晴 就是，一年以後，如果妳租約到期，又要再招租時，就都跟約看的說，一週後統一回覆，因為還要跟家人商量137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdcvLMfvUTa

21:25 小梅 我想趕快綠燈了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsxyLBFXsGx

不想活一年啦137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1Ca6kPWMO1

21:25 小梅 🤣🤣🤣137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3OEgeexNCu

21:26 鄭。玉。晴 這次當做試水溫，畢竟新手，第一次沒經驗嘛137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2ovz6wZ97U

21:26 小梅 [貼圖]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlHotuVSR38

21:26 鄭。玉。晴 好啦！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKZruxaj4Ha

21:26 小梅 嗯！哈哈137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡnOJE3QO0DU

21:27 鄭。玉。晴 我是希望舊的這一個，租金會準時繳，就好！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡeI2UEN5EJj

21:27 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFfnzlGsjtD

21:28 鄭。玉。晴 想開一點，當做，妳或許，很快就綠燈了，或許，也不用，計較太多了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSuSz1p1S6f

21:29 鄭。玉。晴 倒是想清楚，如果舊的這一個，租金萬一不準時繳，你需要怎麼處理137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQDQi5VjVy0

21:29 小梅 嗯啊137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBYi1KqvKC2

21:41 鄭。玉。晴 如果他有來簽約，要收3個月，兩押一租喔，跟他講清楚，可以讓他去申請租金補貼，但是，租金要準時繳！如果超過2個月都是遲繳一週以上，那租約解除，押金也恕不退回！因為明天，妳一次收30000嘛，等於是，3個月，那等於是妳有3個月寬限期，可以讓他住3個月，妳觀察一下，如果他第二個月、第三個月，遲繳一週以上，表示他繳租就沒誠信，妳第三個月，就可以，重新招租了。所以為什麼，黃先生一開始，都先跟人簽3個月短約，然後押金收1個月，因為，對方繳租正不正常，第二個月才看得出來，如果不正常，反正約只有3個月，3個月後，可以請對方搬離，對方如果不搬，可以叫警察強制帶走，因為，妳們已經沒有契約！所以為什麼，黃先生都只先跟對方簽3個月，觀察啊137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡu90LAITU7R

21:51 鄭。玉。晴 如果是一年的契約，如果對方不繳租，妳也不能趕他走，因為有租約，租約期內，要強制房客搬離，需要經過法院，最快也要半年！！妳明天簽約，頂多保證妳拿到3個月的錢，但是，妳要有，讓他住9個月的最壞打算！妳，有，60000元~90000元的存款，可以緊急支應妳，這樣的，狀況嗎？所以才會說，妳身邊，要有一點錢！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjCjkg984Dl

21:54 鄭。玉。晴 如果妳身邊的存款還夠妳這一年的花費，那就先這樣，反正租約最多也是一年，而妳這一年，就也是等，綠燈通行而已。如果身邊的錢夠用，那先這樣也無妨137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrPDpQLwEH7

21:56 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFFeogjsbBS

21:56 鄭。玉。晴 所以才知道....，房東其實也是有風險，租房也沒這簡單137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKLGccJig0V

21:57 小梅 對啊137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡiUIgnacYGp

21:57 鄭。玉。晴 妳的這10000元，保留在我這吧！緊急時，我退妳，等於我先幫妳，存起來！！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyNcGTH85tL

21:57 小梅 那明就先跟他簽三個月137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7x83b8VcJc

21:57 鄭。玉。晴 對！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOuyrZaNWwz

22:04 鄭。玉。晴 妳說明妳的立場與困難，如果他不願意，就乾脆不要租了！因為，他如果是繳租正常的房客，守規矩的房客，他根本沒差，怕的就是，有這種，存心吃定房東打下契約就不得不租，然後他只管賴皮，又要妳房東保障他權利要妳租他1年，可是，自己卻不敢保證，能每月準時繳，那憑什麼！就是，我只收你3個月租押金，就簽3個月先啊！妳要續租，那，就按時繳啊，3個月後，再簽3個月啊！因為，2個月是押金！！不然，房東收押金，要幹嘛！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLdX9KUnGg1

22:10 鄭。玉。晴 所以小梅乾脆，以後，就都先簽短約，然後，3個月3個月續簽！反正現在賴這麼方便，拍個照就解決了的事情，也不用妳苗栗專程跑回來一趟，就以後，3個月到期，就買新的租約，然後，一式兩份，妳寄空白的約給房客，叫他們寫一寫蓋一蓋（照舊約抄），然後在寄過去給妳，妳再補簽名，然後在回寄給他，然後賴上面都拍照，大不了寄掛號沒多少錢，一週內也可以搞定！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVC4YLdnJi3

22:11 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlqksMBf5oY

22:13 鄭。玉。晴 就這樣！彼此都沒話講，如果有意見，那就一次繳半年一年啊，妳又不是租不出去137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzCv9JfJrbu

22:16 小梅 嗯！好的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡG55URmt0UY

22:16 鄭。玉。晴 那因為，妳以後，都是3個月3個月簽嘛，所以，就不需要跟房客說，可以讓他們申請租金補貼的事了，因為租補的申請，租約都要一年，我是覺得，算了，就不給房客申請了，因為，對人太好，又讓人申請補貼，而簽一年，那他照樣不給妳，妳還不是要讓他白住半年！而且有的房客很邪惡，故意有時給妳準時繳，有時又給妳拖，那你要怎麼強制他？所以，算了！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡk3FwbUwsHf

22:16 小梅 嗯！對阿137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLW01YzPmEI

22:16 鄭。玉。晴 明天妳說說看，如果3個月，他們不要，那找新的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKkpLd1Mop2

22:16 小梅 好的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVqZGApeYAu

22:17 鄭。玉。晴 因我最近陪黃先生處理一個不良房客，怕到了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBTK38H0tTh

22:18 小梅 但若他說廣告是寫簽一年那怎辦！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFGDjlW2dyg

22:18 鄭。玉。晴 不得不說，防人之心不可無137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbcKGCGr7Nd

22:18 鄭。玉。晴 我現在改137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXCsdC92PfL

22:18 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVbETUmAAK6

22:18 小梅 [照片]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUXF6e6GlEE

22:20 小梅 可以不用限女生137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDroIU58gRd

22:20 小梅 因為之前那個女的也不一定好137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡK0w40i2HRS

22:32 鄭。玉。晴 好！現在才發現有兩則欸，591不知道為何，系統給我開了2則！我知道了，今天新的那一個，看得是新的這一則，那我這一則，還是寫租期1年（因為新的說要給妳一年，反正，舊的看到了，是舊廣告）如果舊的說為什麼是3個月，妳就說，妳廣告有2則，一年的是要一次付清！他就沒話講。反正，妳是房東，妳有權決定，要怎麼租，租給誰，只要沒簽約以前，妳最大，不要怕！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNv4NzWVSyQ

22:32 鄭。玉。晴 https://www.591.com.tw/1R?salt=SeVr4&s=ac137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzOGLJZhoWM

22:33 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7eSpxjQ1lI

22:34 鄭。玉。晴 https://www.591.com.tw/1R?salt=SeVrN&s=ac137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtb1jzgdkyQ

22:34 鄭。玉。晴 現在才發現，有兩則！！那正好！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCyZkxjHWYL

22:34 小梅 嗯137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPR1c6zyLNm

951好怪137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡD7DHfhNojW

22:34 鄭。玉。晴 上架時間不一樣137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNVRXlgGuxP

22:35 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaYKk1yipVb

22:35 小梅 [貼圖]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTTFlBQClcB

22:36 鄭。玉。晴 因為之前，我有一則是草稿，沒發布成功因為點數不足，後來儲400點才開成。然後今天黃又儲800，所以，系統自動開，點數吃掉了400，剩400！沒關係，廣告費都我出，這我答應妳的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡb0PKsL7dZ3

22:36 鄭。玉。晴 陰錯陽差！剛剛好！！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡiGrQazdfR0

22:37 小梅 廣告費要多少錢137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgExSXGeIqb

22:37 鄭。玉。晴 一則400元開一個月137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkMdbIJEE2A

22:37 鄭。玉。晴 沒關係，這算我的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxSSG1G1TvP

22:37 小梅 嗯！謝謝137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrLNtg9KK6K

22:38 鄭。玉。晴 妳到現在都還沒租出去....，這我應該要負責的！！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDsVKFlus6n

22:39 鄭。玉。晴 現在就剛剛好，舊的，租期3個月，新的，一年！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡW7EMSB6Iz2

22:39 小梅 那可簽三個月後137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0EnvLdjNqz

不簽嗎137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡji9t4McOdw

22:40 小梅 隨意搬離137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHDubdVWTsB

22:41 小梅 或寫若怎樣可以不續約137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpZkzTFCzqF

22:42 鄭。玉。晴 就是，等明天，舊的這一個看怎樣，最好他3個月他不願意，然後，我就先把舊的隱藏，留新的，妳去跟新的那個簽，拿到了一年的房租後，就都關閉！這一年的主要是給新的這一個看的，因為他要給妳一年嘛！如果新的也沒來，那我兩則就都改3個月！明晚就知道了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhKw6DdlmWj

22:43 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGidqhTmSMV

22:46 小梅 可否先簽三個月137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡY0qZ2UrbzF

然后就沒簽了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGy8bJs3KPR

在契約上寫若超過指定日期沒付組就可以不租137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡx1Av9VLTul

22:49 鄭。玉。晴 這就是，自動續約條款，應該是說，只有約是一直自動續的，但是可以不繳，只是沒繳，租約自然解除。137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTrh2EvoC5R

22:50 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡH9p1n39FVT

22:50 小梅 好的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡunRxWQcgsp

22:50 鄭。玉。晴 可以啊，黃先生的租約就是長這樣137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrqSzJkZxI5

22:50 小梅 嗯！好的謝謝妳137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFeq06apmb8

22:50 鄭。玉。晴 這樣也比較好，對彼此比較有保障137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡj1k9SZ27i2

22:51 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCinbkBT9fr

不然一直重寫也累137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTvlbLjWL9n

22:51 鄭。玉。晴 那一則新的廣告，主要是給那一個新房客看的，這樣，他才願意給妳一年！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwtctmaCdTw

22:51 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVWnP9nFDoT

22:52 鄭。玉。晴 然後舊的那一個，妳說，就先3個月簽短約，3個月後再續，看他要不要，如果他們不要，那就不簽啊！就找新的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRDl6Szrc5z

22:53 小梅 嗯！好的！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6atJN0XVIo

也可三個月後自動續嗎137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡumji6dFHKG

22:54 鄭。玉。晴 是，就是，一切，看他們的表現137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuStoi0TMEo

22:54 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6crArY6HG4

22:54 鄭。玉。晴 如果要租一年，要一次付清137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVdagliwojX

22:54 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3DN05KQLtn

22:54 鄭。玉。晴 妳就這樣說，所以廣告開2則137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTYr4Xoy8d0

22:55 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxUHuCsLfq8

22:56 鄭。玉。晴 妳說，遇過太多問題房客，不得不這樣137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqtgIXcGYxc

22:56 小梅 嗯！好的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAtCjBQ2Mra

22:57 鄭。玉。晴 妳去看，591上面，淡水的學生上班族套房，條件也越來越苛137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgiSsyeU5tr

22:57 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFZtS1pb7iE

22:57 鄭。玉。晴 現在房東越來越聰明137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvni5yXY2yN

22:57 小梅 好的謝謝137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZZ2Uy9bnUX

22:57 小梅 [貼圖]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmWYBKTdIqs

22:57 小梅 [貼圖]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyiCICGI8UE

22:57 小梅 [貼圖]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMrnOY15DK3

22:57 鄭。玉。晴 所以，妳要硬一點，保護自己137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGEWijVaVFZ

22:57 小梅 好！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVc8NH2OVro

22:58 鄭。玉。晴 我最近，陪黃先生報警趕走一個吸毒有前科的，嚇到了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9w395LyzQX

22:58 鄭。玉。晴 還好租約也只有3個月137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZQuUOozXdE

22:58 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡz1Fk8aBXwl

22:58 小梅 辛苦了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHQUK5MHuUb

22:59 鄭。玉。晴 住不到2週，一直鬧，沒辦法只好報警，現在門鎖換了，不讓他進來欸137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlRIyFVA5a1

22:59 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2gxkSy1KG2

23:00 鄭。玉。晴 其實他如果懂法律，可以告黃先生，並要求，強住到3個月滿，他不繳租，怎養鬧，我們是拿他沒辦法的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9yhpeSehfh

23:00 鄭。玉。晴 去法院，少說要半年137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtxGKYd0QmV

23:00 鄭。玉。晴 所以才會說，不用對房客太好137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLtEccU8kQ7

23:01 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYY4F6Y8qSf

23:01 鄭。玉。晴 當初那一個，也是裝得乖乖地，房客怕妳不租，都會騙人啦137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8YH7cKILnS

23:01 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLjxdFfyORX

23:02 鄭。玉。晴 我明天，還要去清房間，房內牆上還有血跡，噴得到處都是，也是我們要自認倒霉137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡr1NMXGchX9

23:02 小梅 😢😢😢137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdSm6gpflwF

23:04 鄭。玉。晴 好可怕，我越來越覺得，房客是什麼東西啊！這樣搞！上一個妳第一個那個女的，我就覺得，她心思不正，不要租給這種人，妳沒完沒了！房客是看品性！先簽短約是對的！不然要長期，一次給清！！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzSWrU54q4n

23:09 鄭。玉。晴 如果明天舊的那一個來，契約上，就這樣註明吧！如果他不要，新的，如果他是真的一次給一年，那新的就不用這樣寫，就正常，一切，看明天的發展了137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡs0ig7ygadr

23:33 小梅 好的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡG7vSJWzZ8t

23:33 小梅 [貼圖]137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUsi5nttB9P

23:37 鄭。玉。晴 不過我是提醒妳，明天那一個舊的，妳不要跟新的說，妳只跟他簽3個月，但是他不要，所以妳沒租成餒（萬一舊的3個月自動續約他真的不肯的話）....，這樣新的會覺得妳這個房東不守信，對妳的印象不好，可能就不租了！而且妳也不方便讓新的知道，妳是可以租3個月的！這些，都不要告訴他！如果舊的沒租成，妳就跟新的講，因為其他簽約的條件沒談好，所以沒租成，對方要求妳要幫他修繕，但是妳覺得已經租得很便宜然後也同意讓他申請租補，重點是妳人不在去苗栗，妳是現況租，所以覺得作難，所以放棄！然後新的如果也問妳，那他呢？修繕誰負責，妳就說，因為你，至少已經一次付一年，所以，押金就可以不跟他收，但妳也是現況租。如果他表示，還是希望妳修繕，妳就說好！可以談！（這只是，談判的技巧，找一個合理的台階給彼此）137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaEFNawZUTG

23:40 小梅 好的137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNGsxEOQGcu

23:40 小梅 謝謝妳137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgrIjNZKlkC

2023/11/24（週五）137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhWForsLloW

00:00 鄭。玉。晴 如果明天晚上9點還沒等到人，也不用問舊的，就都先不讀不回，一直到9：30，就直接跟新的講，等到9：30，對方沒連絡，因為對方沒有付訂金，所以應該是放棄了，問他，還要不要？然後，何時可以簽約？然後，舊的那一個，先不要讀，先拖著，先跟新的講好時間簽約，然後舊的那一個再打開讀取，告訴他，因為妳，身體不舒服，可能也要再緩個幾天....（如果假設，新的，是跟妳約，11/26幾點簽約，妳就跟他改約11/27；就是拖，等到新的真的如他所言，給妳一年，也順利簽約了，就跟舊的講，妳身體不舒服，無法去苗栗了，所以不租了（因為，當天，也是他們直到9：30以後還不連絡的）（妳就也，順勢不讀不回先裝病）（但是如果他有準時賴妳，就只好讀了）！而如果萬一換新的爽約，那舊的，至少沒破局！講真的，沒簽約沒付訂，都是講講而已，講真的，新的那一個，說要給妳一年，但也不一定馬上跟妳簽約啊，搞不好，他也是約一約，會拖到幾時，也不知道啊！會不會也是在試探妳，看看妳是不是一個好房東，或又只是希望妳租給他，又是用講講的，反正錢也還沒給妳，他隨時可以跑掉！這些人，見多了！我是覺得，舊的如果也有準時約，也答應妳3個月自動續約，那就簽吧！至少他還守時！真的，房客是看品性，新的那一個，也要他真的跟妳簽成了才算數！不然，都只是，講講！放鳥的一大堆！！就放寬心，順其自然，反正，妳至少，有3個備案，舊的，新的，不是也還有一個女的，說等妳到24號？明天舊的不要，妳跟新的講說，舊的放棄了，那你要嗎？因為也還有一個女生在等妳回覆，如果有確定要，那先給妳3個月當訂金，約好簽約日，然後再補剩下的9萬元！看他怎麼說，如果說好，那要求他立馬轉3萬給妳（都說要給一年，3萬不會沒有）如果等到24：00沒有給，那他真的也是講講，妳就，11/25早上8：00，給那個女生回覆（因為表示這兩個都沒租成，只剩下她了吧）所以，妳就知道，沒簽約，沒付訂以前，全是講講啦！！然後約簽一簽也不能保證什麼，每月都會繳才是真的啦！租久了，就是這麼一回事！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOiYZltsczE

08:43 小梅 嗯！137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡW5z06EzmQ2

08:43 小梅 謝謝137Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhQ0UwH60Y7

08:43 小梅 [貼圖]