2023/11/15（週三）109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVXzVr1fXd0

12:04 小梅 [照片]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYprtvTAeXY

12:04 小梅 這個租客很煩哀109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2axa5wYzft

賺沒多少身体痛苦問題一堆109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡoqX47fsfQf

12:04 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNGocxPteXm

12:51 鄭。玉。晴 妳就回說，修繕的部份，以不超過5000為原則（因為2手冰箱、冷氣、洗衣機，2手價3000~5000就有），期限2年內不再補貼。109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSJK29vyWtw

然後妳說，不需友人陪同，妳雖然眼睛不舒服，但不是看不見，不影響。109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2maQImSV9i

新版租約就新版租約，現在也是通用新版。只是填寫比較費時，慢慢寫就好。109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0b32M4vWuP

還算正常，這也是一般房客會有的疑問。只是，也不一定會發生，所以不用太擔心！109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmuYc7urxBK

13:01 小梅 嗯謝謝109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3ufAzuCCQt

2023/11/17（週五）109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAh8BY5iTgW

17:38 鄭。玉。晴 小梅，跟妳說，妳就租租看，如果，妳還是覺得這個房客不ok，或租得不順，再告訴我，我把這10000元慢慢退給妳（我已經交給姐姐，如果要退妳，可不可以，讓我分5個月，一個月退妳2000），我是覺得，這個房客，是有點小心眼，妳眼睛不舒服，不是看不到啊，憑什麼要求妳，要找人陪同簽約？只是說，妳如果要再找人，也是會怕，不知道找得是什麼樣的人。也是兩難。妳如果想再租租看，我廣告可以再打開，反正妳還沒簽約嘛！只是，再租的人，一定要妳有把握，比這位更好！妳可以跟看屋者說，因為來看得人很多，妳會統一考慮，再一個一個通知！只是，妳願意如此嗎？我可以再幫妳開廣告。然後，我唯一可以為妳做的，就是把錢再還給妳，只是，需要給我半年的時間。我知道，房客不是10全10美，其實如果現有的這一位，不是太過份太誇張，就也就算了！為了陪妳租，妳放寬心，我錢可以還妳喔！好姐妹，就把我當自己人，我沒能為妳做什麼，如果租得不順，告訴我，我分半年還妳喔！我建議妳，可以再租租看，反正還沒簽約嘛，但跟新看的人說，妳會再，統一考慮，另行通知！如果確定了下一個更好，這個就不要了！只是，凡事都有風險，如果，妳覺得沒那個心力，或許，這個就將就，只要她沒有更奇怪的要求，就算了。妳想再開廣告嗎？109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4i1eA7N32M

17:47 小梅 先這樣不用好了109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXXcxMK0gxY

因為我身体很痛苦沒有精力109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4iUnrYglxf

你真的是不用還我109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsrmuuwfJNL

你也對我太好了109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOdgAacN0h5

17:48 小梅 如果可以109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ40VkDi0Aum

就幫我賣看榨汁機好了109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡo2YUIA0kuv

17:49 小梅 有地方就賣沒地方就算109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTlpxAnITpk

17:49 鄭。玉。晴 好，我找時間，幫妳上臉書社團109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ43DBFK8uLP

17:49 小梅 [照片]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡnx0qUE3kYU

17:49 小梅 [照片]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrUHuU0obQ5

17:49 小梅 [照片]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfWkJwRVKUb

17:49 小梅 [照片]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgHdxgFhUR0

17:50 小梅 賣了我再先去點滴好了109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7GZot3EwuL

等我狀況可以再補貼你109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7aMqwjObon

17:50 小梅 謝謝你對我的好109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAfp5bvhuR9

17:50 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUs0WclFP0x

17:51 小梅 我是真的覺的她蠻煩的109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgQCRpmxIfE

可是正如你說再找也是風險109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLGbIPZZdIc

就先這個樣子吧109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJUuINZxYuB

18:00 鄭。玉。晴 我知道！109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmozJR464Te

18:01 鄭。玉。晴 渣汁機就不用再給我了，都不用在給我，有沒有賣都一樣，我賣賣看109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCAaQYx922J

18:17 鄭。玉。晴 有一個辦法！簽約時，妳就跟房客說，妳答應讓她去申請房租補貼，但就是，除了修繕部份妳再補貼她5000（兩年內）以外，其他小事情就她自己解決了，不然妳就不租了，妳租這種價錢，又讓人申請補貼，不是租不出去，一堆人排隊搶！跟她講明，讓她申請補貼，其他不要來跟妳囉嗦！不然，就不租了！！這招，有用！！109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqv65F0aJdE

18:19 鄭。玉。晴 她欺負妳啦！得寸進尺！跟妳說！不要怕！再囉嗦，不租了，我幫妳租！開玩笑！妳很好租的！不要怕！！109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVIaRBQkfTS

18:20 鄭。玉。晴 信不信，她看妳硬起來，就不敢！這種人，見多了！！109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQjRXeC6Yly

18:21 小梅 對阿109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPcDmKRoyIj

18:22 小梅 所以再給她5千109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJqXmhOMZ6m

18:22 鄭。玉。晴 所以，妳就硬起來，讓她申請補貼，就等於是塞她的嘴，然後妳有台街硬！！她就不敢！這招有用109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡn45djWpwX6

18:22 小梅 ?109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxBbpxxHTDi

18:23 小梅 已很便宜109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaZSRoB7VOz

18:24 小梅 之前住板橋也是沒有床109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyXtfW5Azy4

12000109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgmRlZAg5Hu

沒有冰箱109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNoAheDliRl

18:24 小梅 我床說可扣一萬109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPIW084nBPL

18:24 小梅 壓金她問想說給她方便109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcrlntk7Vvl

一個月109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9eEdMpPTEY

18:24 小梅 對他已經太好了109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZsBcMkSY2w

18:25 鄭。玉。晴 晚點跟妳說109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqGJ8N8xH3f

18:25 小梅 要不是身体痛苦109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡh0WQVwMCAg

我才不用理她109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcoLPPwRrrb

18:26 小梅 她還好意思煩一堆109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLl9t4xBq0n

18:26 小梅 且她說她確定租109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyQI4dZPM83

也沒有跟她拿定金109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTPBAy87ubi

19:38 鄭。玉。晴 乾脆算了！就現況出租，什麼床、冰箱、冷氣、洗衣機，都現況租，然後，押金不收了，然後讓她申請補貼，但是妳，就是這樣租，現況租，然後租期到就直接退租了，因為沒有壓金，然後也讓她申請補助，其他的事就是現況租，妳不再補貼！要就要，不然就拉倒！然後這一點，寫明在契約裏！太過份了，什麼東西，壓金還要1個月！那乾脆都不給算了！東西弄壞沒有叫她賠就很好了，還要妳修喔？？那算了，只收租金10000然後她自己繳管理費，然後讓她申請補貼，但就是現況，壞了她不用賠，但妳也不會幫她修或再提供給她，租期到，搬走就是了，然後如果房租不繳，就法院見！租房是看房客的品性，我不覺得她是什麼好東西，要撇責任，那妳只收租金她還有什麼話好說，純現況，其他不要跟妳囉唆！我現在是在擔心，我覺得她不是什麼好東西，不要對她太好！不需要。妳真的，不想再租租看嗎？我覺得她，品性不ok！將來會不會正常繳租都不知道，一旦簽約，如果她房租又不給妳，妳去法院強制少說要半年才能趕她走！什麼是妳眼睛不舒服，就要保障她權益妳要再找人陪簽約？如果我是妳，我不租了！從這一點就知道，她品性不好！！109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrD6UOjW5Cr

19:41 鄭。玉。晴 我建議妳，再租看看，多比較，這種事不能急！因為房客品性不好的話，租約一但打下去，吃虧的是妳109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6kuuanRpZW

19:44 鄭。玉。晴 先就跟她講明，押金不收了，然後讓她申請租補，但現況租，妳不再負責任何事，租期到就搬走，自行繳管理費與租金10000，繳租不正常，法院見。這樣，應該是可以比較單純109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTFhkweCzuD

19:48 小梅 但我的身体痛苦109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8CEWwTSVqZ

法院也沒力搞109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2fbVle4TMK

19:49 鄭。玉。晴 所以，我才會想，妳再多租租看！不一定，下一個就不好109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwxy6pNVO3m

19:50 小梅 但我身体很痛苦109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqDDM11PUtf

怕處理又很累109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2WUqyoXHEc

萬一不好出租一直空著109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4sFiZCMDhy

19:50 小梅 我就會有些壓力109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCyRrGarKQq

19:53 小梅 因為我身体有狀況109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmyRdk3QFeB

就忍忍吧109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSi6bkBltJa

19:55 小梅 還是讓你當二房東算了109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrwlVQVGQkU

19:55 小梅 好累哈109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡY7J5jRlluc

19:56 鄭。玉。晴 說真的，她如果房租不給，她壓一個月也不夠根本壓金也沒用。因為，妳還沒跟她簽約，再租一個星期看看，跟新來看屋的講說，妳會統一過慮，再一個一個通知。妳就比較一下，看品性！哪一個妳覺得比較ok，反正如果沒找到，就租給這一個，但就是表明，不收壓金且讓申請補助，但就其他事自行處理了。109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡN7w5LWwkie

19:56 小梅 租出再付我就好109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0K6x5s7G0q

19:57 小梅 好！109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡW0C0KzM8OS

20:04 小梅 身体很痛苦很累109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ26seEnyeLm

20:04 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwI8Pbrqgda

20:05 小梅 謝謝妳109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtN5i3d9BrO

20:05 小梅 還好有你可幫忙109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0JL1kTWCxN

20:05 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjipvLahUB2

20:11 鄭。玉。晴 不要怕！再租一下，大不了就租給她。最糟大不了她不繳租，可是，妳什麼都沒跟她要，妳只要隨便去法院遞個狀就解決了，很好處理，沒這麼糟。如果不是黃先生管我太多，我願意幫妳租啊109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMWxAkReyxC

20:28 小梅 嗯！好的謝謝妳109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8JzsxGxl6H

20:31 鄭。玉。晴 那廣告我再幫妳打開109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡN5hbCDEOca

20:35 小梅 好的109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIwl1jmxVuv

20:35 小梅 謝謝妳陪我幫我109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXAoBNyuUmg

20:35 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ99CGoTdcCZ

20:35 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4sfZbYWqzB

20:36 鄭。玉。晴 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2ztvMb8cou

21:53 鄭。玉。晴 跟妳說，我有向黃先生爭取，讓我幫妳租看看，帶看、過濾房客等。黃先生有答應我了。如果妳還是希望我幫妳租看看，黃先生說，看是不是，明天我帶他去一趟妳那裏，實際憑估一下。如果可以，我當妳的二房東，然後黃先生當我的輔導人（以後就是我是妳的二房東，就是妳租給我算了），然後黃先生輔導我幫妳搞定那些牛鬼蛇神的房客，倘使將來遇到壞房客，也是我處理！如果妳也這樣想，黃先生說明天我帶他去妳那看實況，評估一下，可以的話，我跟妳租吧！妳也知道，我什麼事都要經過他。其實我願意當妳的二房東，妳面對我我面對妳彼此都沒壓力啊，黃先生比較有經驗，他輔導我，我幫妳租。如果，妳有需要我幫忙，告訴我。明天我們去一趟。就看妳。109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTG1JbviFdl

22:11 小梅 好阿109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡa7M0YSMP3U

22:12 鄭。玉。晴 好喔！我們明天去看妳，我租租看！！109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjhskv2k1cD

22:14 小梅 很感謝妳幫我109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWvVlBlNYNs

但希望你懂我意思109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJmkZ6b1bs4

你也要有點私房錢109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ38DKdrD3uL

有些事可當我們的密密109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDN7ARZtr0r

正如我給的一萬109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9H2CBCeWLa

也不要給他知109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrfCoe40naX

你自己看109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡH9gTr7on8w

橫量109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbh3eZC8FVw

要懂的保護自己109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3QoT32VcLa

22:14 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtydWJs6wvg

22:16 鄭。玉。晴 好109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡd3AjF2HDkf

22:16 小梅 還好有妳109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡA4Y3Dh7maB

22:17 小梅 不然身体真的是好痛苦109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡj6GBb6hLOk

我沒力面對那些109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSOj3LhQJeK

22:17 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvSLjl5Y6Ja

22:17 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxnlDxu4JEj

22:17 鄭。玉。晴 我了解妳的無助，真的很不忍心！109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡI3uVu2RuZ3

22:17 小梅 謝謝妳109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTGKTcw4nyu

22:18 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5m3hxvl85k

22:18 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡA9cU7f9mFo

22:18 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNqNYoW9pHv

22:18 鄭。玉。晴 我也會加油！！109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQIquRSbJn0

22:19 小梅 [貼圖]109Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTS1CN847LC

22:19 小梅 [貼圖]