2023/11/23（週四）139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡs4KqvAW3F6

20:19 小梅 [照片]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqhIWlkiNgw

20:19 小梅 [照片]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCHV0lDHMxY

20:20 小梅 剛你又改了啊！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8evVX7yeg6

😅139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJpiMLJXUtb

20:20 小梅 不過也有男生問139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡz2lJs1A0ep

20:20 小梅 女生也有139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFOkdwGLFRF

20:20 小梅 就先等看24、25號那個怎樣139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsAh8dowK3b

20:21 小梅 [貼圖]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJqvo7UTcVI

20:29 小梅 [照片]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡnckaDh9Hq4

20:29 小梅 這個會給一年的租金欸139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡeptRJY0R7p

20:29 小梅 😭😭😭139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHatAA1SIxO

20:30 小梅 我真希望24、25那一個可取消139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡU1tN8PxU2I

20:59 鄭。玉。晴 喔...，所以！這又是，新的一位租客是嗎？139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡA21rOIXrXy

20:59 小梅 哀！這一個較好139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjmJMydE8qk

21:00 小梅 可是之前的會來139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNDHdMTlujd

21:00 小梅 [照片]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyAKjh98yDD

21:00 小梅 應該會過來明晚139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡA2EXJth4l5

21:00 小梅 感覺139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjx4kXvl2sv

21:00 小梅 除非他可以取銷139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSIuYv47tKO

我看是不可能139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJ3JUpXlXPR

21:01 小梅 這個可付一年房租139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0QpDgrRJTl

21:01 鄭。玉。晴 喔...，那....，新的這一個，知不知道，妳，跟舊的這一個，約明天的晚上？139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7LsHoWsTBy

21:01 小梅 有跟他說139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUUZ8eMaMC2

21:02 鄭。玉。晴 是晚上也說了，還是只說明天？139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyitGmLw8FK

21:03 鄭。玉。晴 喔，是，妳有告訴他，明晚上跟舊房客簽約139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzuN7q5hptE

21:04 鄭。玉。晴 我看到照片了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmqOKq9WOz2

21:04 小梅 可付一年那一個139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSMgJMboWFa

我跟他說看明晚怎么樣139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtRWumB6wYq

簽不簽都跟他說139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTIRaor9VnN

21:04 小梅 只能算了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjY93mXcGaW

21:05 小梅 當初太早答應了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSBv4a7r7yl

21:07 鄭。玉。晴 還是，妳想冒個險，先跟舊房客，改約11/26；然後，明晚，跟新房客說，舊房客沒來，問他，要不要來簽約，然後真的給妳一年，如果明天有成，就跟舊房客說，妳生病了，不租了！如果新房客也只是講講，那反正，11/26或11/25就簽約啊！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0oELHYmZyd

21:10 鄭。玉。晴 我想一想，妳可以跟舊房客說，妳這兩天身體不太舒服，可不可以改約11/26晚上？139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRhGGSPVB32

21:10 小梅 算了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPiP1WVGmYW

不好意思說139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ07Hy6RjQkW

21:11 小梅 誠信問題139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBXkIt2TzP1

21:11 小梅 [貼圖]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfdjZ4H4Wjh

21:12 鄭。玉。晴 喔，好吧！那妳，就等看看，但是也不要主動去連絡對方，就等到晚上9：00，他沒來，就趕快通知新的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6eh2s9i2Ql

21:12 鄭。玉。晴 如果是黃先生，就會這樣搞....139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRcqOIiW7dL

21:12 小梅 哈哈哈哈哈139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1uZ7vWBszU

21:12 鄭。玉。晴 他會說，錢沒到手，都是講講而已139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbvWKPuc3xv

21:13 鄭。玉。晴 誠信對他而言139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNQYkeefSRe

21:13 小梅 他很敢啊139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡi51rFgs3Wy

連我付了他都敢再分租139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJUdHufjDer

21:13 鄭。玉。晴 不知道139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMHip0CvECU

21:13 鄭。玉。晴 是妳還是對方誠不誠信了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvU5PjzY8KX

21:13 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYmNQXXZY1x

21:14 小梅 他可不誠信139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWqLqCR4fiB

可是我不敢139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrknrWmHbPT

沒勇气139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡS3VZGnHCl8

21:14 小梅 [貼圖]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡapiWIT8EXs

21:14 鄭。玉。晴 只是也想開點，搞不好，都是講講，真的，如果舊的沒來，新的真的給一年，再講，不然，一切，都只是講講139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfsuL6rySeU

21:15 鄭。玉。晴 一次給一年，那要12萬，加押金，要14萬，如果他這麼有錢，錢存起來買房子，也不用租了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡC5mu4WUGwJ

21:16 小梅 我之前付租也是有付半年過的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7lzjSK3Dla

那一個是外地人139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjLNdYP59d9

21:17 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8gaowVDLhL

21:17 鄭。玉。晴 是說，如果，舊的這一位，租長期，也沒比較差就是了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBFETSAGj3f

21:17 小梅 嗯！也是139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyp11hV8139

21:18 鄭。玉。晴 因為如果是外地的這種，大概也只租個半年一年吧139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCc3As6Qy3G

21:18 小梅 對阿也是！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrpv6hiHg8A

21:18 鄭。玉。晴 所以，想開點，由此可知，妳10000元，很好租139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡV6yDmRQ7Y0

21:18 鄭。玉。晴 就不用怕139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkHqmR4Rr77

21:18 小梅 對阿139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkojYB1D8xj

21:18 鄭。玉。晴 慢慢租139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0MfwE8SssO

21:18 小梅 [貼圖]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡK57vuDibyO

21:19 小梅 租太快了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡX9InNPixD0

21:19 鄭。玉。晴 舊的這一個不來，就通知新的啊139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEL8wrY1pjs

21:19 小梅 一堆人問139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJ4pJiMY3aC

不知這個樣子好租139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0Q2P9SQZu3

21:19 鄭。玉。晴 反正妳10000元，很好租139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDmaCyeq652

21:19 小梅 嗯啊139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBsFgyp5PuB

21:19 鄭。玉。晴 就不用怕139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDj7ZJLqWgi

21:20 鄭。玉。晴 而且，也不需要給黃先生再剝一手139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKXqVdY3hDw

21:20 小梅 比較怕舊的要租139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlSFwRtRw37

可是他應該是會租139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4UCpI1yiu1

🤣139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYBvoD2xkLB

21:20 小梅 嗯！對阿139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXHPuckSqxb

21:20 小梅 當除是想說找你139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSxm3OZkiFy

也不想要跟黃139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUDgaTTCZ2R

21:21 鄭。玉。晴 他管我太多，沒辦法139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZhMiSSWsCR

21:21 小梅 嗯啊139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVLgUHFnh7x

21:22 鄭。玉。晴 妳以後，就知道，不用急，都跟約看的說，一週後統一回覆，因約看者眾139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSe9J84rb9s

21:22 鄭。玉。晴 這樣，誰都不敢欺負妳139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbrGfmf0KYT

21:23 小梅 來不及了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0NA6QMFo1a

我看明那一個也會租很久吧139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGOgvlzr8DQ

21:23 小梅 謝謝妳！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaqdT16L73v

21:24 鄭。玉。晴 明晚9點如果舊的都沒有跟妳連絡，就找這新的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2xHmD1oCHC

21:24 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdSZJ1sJt3m

21:25 鄭。玉。晴 就是，一年以後，如果妳租約到期，又要再招租時，就都跟約看的說，一週後統一回覆，因為還要跟家人商量139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ276AqiBM04

21:25 小梅 我想趕快綠燈了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgBm6pwksIt

不想活一年啦139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCMZbgAK1i4

21:25 小梅 🤣🤣🤣139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9EHnTbsuRg

21:26 鄭。玉。晴 這次當做試水溫，畢竟新手，第一次沒經驗嘛139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡED9ri1pssM

21:26 小梅 [貼圖]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ296sLFgvhS

21:26 鄭。玉。晴 好啦！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbJPfPDx8Wz

21:26 小梅 嗯！哈哈139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6KraRxLcon

21:27 鄭。玉。晴 我是希望舊的這一個，租金會準時繳，就好！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcUkh8JOXko

21:27 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQ6zlSP8pJc

21:28 鄭。玉。晴 想開一點，當做，妳或許，很快就綠燈了，或許，也不用，計較太多了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7H00Q4RaEi

21:29 鄭。玉。晴 倒是想清楚，如果舊的這一個，租金萬一不準時繳，你需要怎麼處理139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡeVirTXFd07

21:29 小梅 嗯啊139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfWQOlwv0D0

21:41 鄭。玉。晴 如果他有來簽約，要收3個月，兩押一租喔，跟他講清楚，可以讓他去申請租金補貼，但是，租金要準時繳！如果超過2個月都是遲繳一週以上，那租約解除，押金也恕不退回！因為明天，妳一次收30000嘛，等於是，3個月，那等於是妳有3個月寬限期，可以讓他住3個月，妳觀察一下，如果他第二個月、第三個月，遲繳一週以上，表示他繳租就沒誠信，妳第三個月，就可以，重新招租了。所以為什麼，黃先生一開始，都先跟人簽3個月短約，然後押金收1個月，因為，對方繳租正不正常，第二個月才看得出來，如果不正常，反正約只有3個月，3個月後，可以請對方搬離，對方如果不搬，可以叫警察強制帶走，因為，妳們已經沒有契約！所以為什麼，黃先生都只先跟對方簽3個月，觀察啊139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrbTz7sAiQz

21:51 鄭。玉。晴 如果是一年的契約，如果對方不繳租，妳也不能趕他走，因為有租約，租約期內，要強制房客搬離，需要經過法院，最快也要半年！！妳明天簽約，頂多保證妳拿到3個月的錢，但是，妳要有，讓他住9個月的最壞打算！妳，有，60000元~90000元的存款，可以緊急支應妳，這樣的，狀況嗎？所以才會說，妳身邊，要有一點錢！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2xdKp4EhKB

21:54 鄭。玉。晴 如果妳身邊的存款還夠妳這一年的花費，那就先這樣，反正租約最多也是一年，而妳這一年，就也是等，綠燈通行而已。如果身邊的錢夠用，那先這樣也無妨139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVKkbdVtLCo

21:56 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6TrSnSL7RJ

21:56 鄭。玉。晴 所以才知道....，房東其實也是有風險，租房也沒這簡單139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXtvhlyacDQ

21:57 小梅 對啊139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcBGZlEZTo4

21:57 鄭。玉。晴 妳的這10000元，保留在我這吧！緊急時，我退妳，等於我先幫妳，存起來！！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIz4bjjBSTe

21:57 小梅 那明就先跟他簽三個月139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZWNsgeH08Z

21:57 鄭。玉。晴 對！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAI2SZbqzqA

22:04 鄭。玉。晴 妳說明妳的立場與困難，如果他不願意，就乾脆不要租了！因為，他如果是繳租正常的房客，守規矩的房客，他根本沒差，怕的就是，有這種，存心吃定房東打下契約就不得不租，然後他只管賴皮，又要妳房東保障他權利要妳租他1年，可是，自己卻不敢保證，能每月準時繳，那憑什麼！就是，我只收你3個月租押金，就簽3個月先啊！妳要續租，那，就按時繳啊，3個月後，再簽3個月啊！因為，2個月是押金！！不然，房東收押金，要幹嘛！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4owOQ4eV6H

22:10 鄭。玉。晴 所以小梅乾脆，以後，就都先簽短約，然後，3個月3個月續簽！反正現在賴這麼方便，拍個照就解決了的事情，也不用妳苗栗專程跑回來一趟，就以後，3個月到期，就買新的租約，然後，一式兩份，妳寄空白的約給房客，叫他們寫一寫蓋一蓋（照舊約抄），然後在寄過去給妳，妳再補簽名，然後在回寄給他，然後賴上面都拍照，大不了寄掛號沒多少錢，一週內也可以搞定！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDrAUo8ncy9

22:11 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9CawNhKynC

22:13 鄭。玉。晴 就這樣！彼此都沒話講，如果有意見，那就一次繳半年一年啊，妳又不是租不出去139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9QOw55BD84

22:16 小梅 嗯！好的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8xRe9BOjG4

22:16 鄭。玉。晴 那因為，妳以後，都是3個月3個月簽嘛，所以，就不需要跟房客說，可以讓他們申請租金補貼的事了，因為租補的申請，租約都要一年，我是覺得，算了，就不給房客申請了，因為，對人太好，又讓人申請補貼，而簽一年，那他照樣不給妳，妳還不是要讓他白住半年！而且有的房客很邪惡，故意有時給妳準時繳，有時又給妳拖，那你要怎麼強制他？所以，算了！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMSnK0WyjCp

22:16 小梅 嗯！對阿139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmIfXbgjZhN

22:16 鄭。玉。晴 明天妳說說看，如果3個月，他們不要，那找新的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXkdvRrlGpT

22:16 小梅 好的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ63FYc5dWxA

22:17 鄭。玉。晴 因我最近陪黃先生處理一個不良房客，怕到了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlDmAR0SMCt

22:18 小梅 但若他說廣告是寫簽一年那怎辦！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWL7TEFP1dG

22:18 鄭。玉。晴 不得不說，防人之心不可無139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZ7hJVsxtrT

22:18 鄭。玉。晴 我現在改139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1thbUzwZwX

22:18 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡd9jpQqblfC

22:18 小梅 [照片]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXWNk2ZVGEv

22:20 小梅 可以不用限女生139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRzfDl5iOPr

22:20 小梅 因為之前那個女的也不一定好139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvLl7xTkFIw

22:32 鄭。玉。晴 好！現在才發現有兩則欸，591不知道為何，系統給我開了2則！我知道了，今天新的那一個，看得是新的這一則，那我這一則，還是寫租期1年（因為新的說要給妳一年，反正，舊的看到了，是舊廣告）如果舊的說為什麼是3個月，妳就說，妳廣告有2則，一年的是要一次付清！他就沒話講。反正，妳是房東，妳有權決定，要怎麼租，租給誰，只要沒簽約以前，妳最大，不要怕！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrObtZCnZ0C

22:32 鄭。玉。晴 https://www.591.com.tw/1R?salt=SeVr4&s=ac139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSx40n6B1Em

22:33 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwxqU8FUuhR

22:34 鄭。玉。晴 https://www.591.com.tw/1R?salt=SeVrN&s=ac139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡL2k807Z1Am

22:34 鄭。玉。晴 現在才發現，有兩則！！那正好！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOgNG8aFdA1

22:34 小梅 嗯139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGqIqOyeCYh

951好怪139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzcNkdQa26i

22:34 鄭。玉。晴 上架時間不一樣139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡb9bStAuEfq

22:35 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqfYT9zTZwm

22:35 小梅 [貼圖]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡi2uPfnVNoI

22:36 鄭。玉。晴 因為之前，我有一則是草稿，沒發布成功因為點數不足，後來儲400點才開成。然後今天黃又儲800，所以，系統自動開，點數吃掉了400，剩400！沒關係，廣告費都我出，這我答應妳的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkwEPvivRJa

22:36 鄭。玉。晴 陰錯陽差！剛剛好！！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJaipTirnrQ

22:37 小梅 廣告費要多少錢139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWtNypSW8BV

22:37 鄭。玉。晴 一則400元開一個月139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcaopwoFb3B

22:37 鄭。玉。晴 沒關係，這算我的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwzfpsEIfyY

22:37 小梅 嗯！謝謝139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡnPPUNLVQsA

22:38 鄭。玉。晴 妳到現在都還沒租出去....，這我應該要負責的！！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2tXHxncVWX

22:39 鄭。玉。晴 現在就剛剛好，舊的，租期3個月，新的，一年！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ49MSZprOdF

22:39 小梅 那可簽三個月後139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡu26rXkMP4C

不簽嗎139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXzZgQzE2Eb

22:40 小梅 隨意搬離139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡy0lodE3NUE

22:41 小梅 或寫若怎樣可以不續約139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRW64KS8ObD

22:42 鄭。玉。晴 就是，等明天，舊的這一個看怎樣，最好他3個月他不願意，然後，我就先把舊的隱藏，留新的，妳去跟新的那個簽，拿到了一年的房租後，就都關閉！這一年的主要是給新的這一個看的，因為他要給妳一年嘛！如果新的也沒來，那我兩則就都改3個月！明晚就知道了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvCWpKiQwtH

22:43 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXgABkbdM50

22:46 小梅 可否先簽三個月139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3pFfjjdjOM

然后就沒簽了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOyC2xYOxPr

在契約上寫若超過指定日期沒付組就可以不租139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJz9f2Pi1U3

22:49 鄭。玉。晴 這就是，自動續約條款，應該是說，只有約是一直自動續的，但是可以不繳，只是沒繳，租約自然解除。139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ42fFwE5x8q

22:50 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8vIfh5XrP9

22:50 小梅 好的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVgjPTJQZAT

22:50 鄭。玉。晴 可以啊，黃先生的租約就是長這樣139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQ8ShqAwCn8

22:50 小梅 嗯！好的謝謝妳139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtyFzYjTcQH

22:50 鄭。玉。晴 這樣也比較好，對彼此比較有保障139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1vWX0Wa3TM

22:51 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWWRk3LoCDL

不然一直重寫也累139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4FFQaFMk7h

22:51 鄭。玉。晴 那一則新的廣告，主要是給那一個新房客看的，這樣，他才願意給妳一年！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5PIKQF9zVj

22:51 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡk72l3HEsZE

22:52 鄭。玉。晴 然後舊的那一個，妳說，就先3個月簽短約，3個月後再續，看他要不要，如果他們不要，那就不簽啊！就找新的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7Se4NjIhHF

22:53 小梅 嗯！好的！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrNluoytx2J

也可三個月後自動續嗎139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCncdjrosdw

22:54 鄭。玉。晴 是，就是，一切，看他們的表現139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJUV7W9MsvQ

22:54 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGxHonxIkLc

22:54 鄭。玉。晴 如果要租一年，要一次付清139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcElMbDV0lm

22:54 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡadCuZvRY9t

22:54 鄭。玉。晴 妳就這樣說，所以廣告開2則139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKs06PWi4Ys

22:55 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBpeoD7uWik

22:56 鄭。玉。晴 妳說，遇過太多問題房客，不得不這樣139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPsabGu5c7T

22:56 小梅 嗯！好的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLEfbiFeSSY

22:57 鄭。玉。晴 妳去看，591上面，淡水的學生上班族套房，條件也越來越苛139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjiViLNnLpL

22:57 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZjlOugG40D

22:57 鄭。玉。晴 現在房東越來越聰明139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJSco1H3Nm0

22:57 小梅 好的謝謝139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQS9ZwyZW4J

22:57 小梅 [貼圖]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡViixvEKh4o

22:57 小梅 [貼圖]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4SOOqikQZB

22:57 小梅 [貼圖]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡN2ywa1XI9u

22:57 鄭。玉。晴 所以，妳要硬一點，保護自己139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJ9Kekynovs

22:57 小梅 好！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQUeCJvDIR8

22:58 鄭。玉。晴 我最近，陪黃先生報警趕走一個吸毒有前科的，嚇到了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡi6sf46D9TD

22:58 鄭。玉。晴 還好租約也只有3個月139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbGahOZvTp4

22:58 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡoe5BqA6Onk

22:58 小梅 辛苦了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFIELJdNIr8

22:59 鄭。玉。晴 住不到2週，一直鬧，沒辦法只好報警，現在門鎖換了，不讓他進來欸139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡt8i9iCL007

22:59 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtbTZORZbBI

23:00 鄭。玉。晴 其實他如果懂法律，可以告黃先生，並要求，強住到3個月滿，他不繳租，怎養鬧，我們是拿他沒辦法的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3nWcqTcxem

23:00 鄭。玉。晴 去法院，少說要半年139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCKHZHUYJsj

23:00 鄭。玉。晴 所以才會說，不用對房客太好139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfbqOWr9sTJ

23:01 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡys41BVsOKe

23:01 鄭。玉。晴 當初那一個，也是裝得乖乖地，房客怕妳不租，都會騙人啦139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdmEY8ySGJL

23:01 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4bbtfQyC9t

23:02 鄭。玉。晴 我明天，還要去清房間，房內牆上還有血跡，噴得到處都是，也是我們要自認倒霉139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfcDrLY9T2T

23:02 小梅 😢😢😢139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkYp386ara4

23:04 鄭。玉。晴 好可怕，我越來越覺得，房客是什麼東西啊！這樣搞！上一個妳第一個那個女的，我就覺得，她心思不正，不要租給這種人，妳沒完沒了！房客是看品性！先簽短約是對的！不然要長期，一次給清！！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEmuvyBRBka

23:09 鄭。玉。晴 如果明天舊的那一個來，契約上，就這樣註明吧！如果他不要，新的，如果他是真的一次給一年，那新的就不用這樣寫，就正常，一切，看明天的發展了139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡiRiPjxZsAi

23:33 小梅 好的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZ6ZDbhhEFs

23:33 小梅 [貼圖]139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkkhhO0Q1hX

23:37 鄭。玉。晴 不過我是提醒妳，明天那一個舊的，妳不要跟新的說，妳只跟他簽3個月，但是他不要，所以妳沒租成餒（萬一舊的3個月自動續約他真的不肯的話）....，這樣新的會覺得妳這個房東不守信，對妳的印象不好，可能就不租了！而且妳也不方便讓新的知道，妳是可以租3個月的！這些，都不要告訴他！如果舊的沒租成，妳就跟新的講，因為其他簽約的條件沒談好，所以沒租成，對方要求妳要幫他修繕，但是妳覺得已經租得很便宜然後也同意讓他申請租補，重點是妳人不在去苗栗，妳是現況租，所以覺得作難，所以放棄！然後新的如果也問妳，那他呢？修繕誰負責，妳就說，因為你，至少已經一次付一年，所以，押金就可以不跟他收，但妳也是現況租。如果他表示，還是希望妳修繕，妳就說好！可以談！（這只是，談判的技巧，找一個合理的台階給彼此）139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmtkfQMGOfR

23:40 小梅 好的139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXP7ekzLh9b

23:40 小梅 謝謝妳139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJveeOfCvHG

2023/11/24（週五）139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpgDjufCKWa

00:00 鄭。玉。晴 如果明天晚上9點還沒等到人，也不用問舊的，就都先不讀不回，一直到9：30，就直接跟新的講，等到9：30，對方沒連絡，因為對方沒有付訂金，所以應該是放棄了，問他，還要不要？然後，何時可以簽約？然後，舊的那一個，先不要讀，先拖著，先跟新的講好時間簽約，然後舊的那一個再打開讀取，告訴他，因為妳，身體不舒服，可能也要再緩個幾天....（如果假設，新的，是跟妳約，11/26幾點簽約，妳就跟他改約11/27；就是拖，等到新的真的如他所言，給妳一年，也順利簽約了，就跟舊的講，妳身體不舒服，無法去苗栗了，所以不租了（因為，當天，也是他們直到9：30以後還不連絡的）（妳就也，順勢不讀不回先裝病）（但是如果他有準時賴妳，就只好讀了）！而如果萬一換新的爽約，那舊的，至少沒破局！講真的，沒簽約沒付訂，都是講講而已，講真的，新的那一個，說要給妳一年，但也不一定馬上跟妳簽約啊，搞不好，他也是約一約，會拖到幾時，也不知道啊！會不會也是在試探妳，看看妳是不是一個好房東，或又只是希望妳租給他，又是用講講的，反正錢也還沒給妳，他隨時可以跑掉！這些人，見多了！我是覺得，舊的如果也有準時約，也答應妳3個月自動續約，那就簽吧！至少他還守時！真的，房客是看品性，新的那一個，也要他真的跟妳簽成了才算數！不然，都只是，講講！放鳥的一大堆！！就放寬心，順其自然，反正，妳至少，有3個備案，舊的，新的，不是也還有一個女的，說等妳到24號？明天舊的不要，妳跟新的講說，舊的放棄了，那你要嗎？因為也還有一個女生在等妳回覆，如果有確定要，那先給妳3個月當訂金，約好簽約日，然後再補剩下的9萬元！看他怎麼說，如果說好，那要求他立馬轉3萬給妳（都說要給一年，3萬不會沒有）如果等到24：00沒有給，那他真的也是講講，妳就，11/25早上8：00，給那個女生回覆（因為表示這兩個都沒租成，只剩下她了吧）所以，妳就知道，沒簽約，沒付訂以前，全是講講啦！！然後約簽一簽也不能保證什麼，每月都會繳才是真的啦！租久了，就是這麼一回事！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡH3KSffQBm9

08:43 小梅 嗯！139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgZGA2WYYF8

08:43 小梅 謝謝139Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1Y24I4Clml

08:43 小梅 [貼圖]