截至下晝兩點正，已取得競買資格的人士都基本到齊。會議廳入口兩扇大門關上，競拍會舉行在即。一身正裝，負責主持整場土地拍賣會的拍賣官先上台進行一番開場白，並對坐在演講台中間那張長台的四位為今天這場競拍的公證人作逐一介紹，兼拿出自己作為一名專業拍賣師的證書展示完畢，接下來的這場土地與金錢轉移的遊戲亦正式開始。
「各位來賓下午好，歡迎各位蒞臨本年度第三季杭州市宗地競拍會的現場。」
被安排坐在第一行的老司馬生一副神態自若地拿起手上那份關乎今次競拍的宗地資料再看多一陣，坐旁邊負責揸號碼牌的任愷先生則不敢大意。
通過搖號，老司馬生他們的號碼為031。此號講不上吉或凶，但對於老司馬生此行，富陽區那塊心水地皮今次競拍可志在必得。
對生活在繁華的蕭山、濱江、上城、拱墅及西湖區內的居民來講，都會嫌富陽區有點偏遠。哪怕有著如富春桃源那樣優質的天然資源可對於一般的市民來講也不再有多大的吸引力。
但識做生意的人看法卻不一樣。素有「杭州後花園」美譽的富陽在地理位置上接近杭州主城。隨著大杭州城市骨架拉升，同城化進程迅猛，撤市設區以來，富陽在交通、配套、產業等方面，與杭州主城將日益一體化。
坐落杭州西南那條富春江斜貫穿全境，地貌呈現「八山半水分半田」的格局可註定是一塊風水寶地。加之地鐵6號線、杭富城際鐵路的建設，都對富陽樓市潛力利好。
本地人對於富陽區的印象，除了上述的介紹，另外就是干實業的老闆多。富陽有錢人大多數都是辦廠，區內主要產業也是製造業為主，特別是造紙業與電纜業，近年受大環境影響開始萎縮，電纜業隨著技術進步，依舊蓬勃向上，但都比不上旅遊資源的豐富。
富陽區內本身平地少，發展空間狹長，財政收入與GDP卻能排進杭州所有區縣的中游，比下游位置區縣高出一大截，甚至能與主城區一較高下。但與主城區的粘合感目前來看還不夠強。
好多本地人都有一個意識，那就是富陽與杭州根本不是一個地方。反觀號稱杭州下一個十年的三江匯新區囊括了杭州主城區西南部、富陽東洲，這塊地方兼具了富陽的價格和杭州的未來，性價比夠高，可以考慮下。
關於杭州三江匯是指錢塘江、富春江、浦陽江的交匯處。老司馬生所看中的地方，位處濱江區浦沿一帶近之江大橋無幾遠的陸家潭街隔籬那兩塊地皮。
該地段位處三江匯東面，潛力還是好大。可接下來首先競拍的是位處富陽銀湖公園一帶鄰近的兩塊面積達39600m2及36700m2的地塊。下面叫價正式開始，拍賣官揸起小木槌。
「各位在座的競拍人請注意，下邊第一幅為富陽區銀湖創意路62-3號宗地，報價為8億2千3百零2萬元……8億2千3百零2萬元，照規則，我們會以每次舉牌增加10萬，從8億2千3百零2萬元為起始價格，有意競投的來賓若認同這個價格您現在可舉牌示意。」
拍賣官話音剛落，衹見坐老司馬生後邊第四行的一家企業負責人把手上的號牌舉起，拍賣官繼而念出他的牌號。
「052號8億2千3百12萬元，8億2千3百12萬元……026號的朋友，8億2千3百22萬元……8億2千3百22萬元……8億2千3百32萬元……」
拍賣官一手揸咪，一手指向舉牌的競拍者方向。才拿出來競拍的第一塊宗地已見不少人都踴躍的舉牌，直至個價被喊上9億1千萬。
「9億1千萬……9億1千萬……係063號嗎？9億1千萬……」
個價一下被喊高了幾百萬，加之舉牌喊價的人位置坐得比較後，被前邊的人擋住而看不清，使得拍賣官不得不走前幾步望了下，會場四周圍都不見再有人舉牌。這9億1千萬估計都應該成為今日第一拍的落錘價。
「9億1千萬，考慮下，9億1千萬第一次……」
拍賣官存心想拖延落槌的時間，希望等有人再把價格往上抬高。無外乎是舉幾下手塊地個價就漲了一億。錢都落到政府的袋裡，埋單的卻是杭州市民。
「9億1千萬，目前全場最高價，在座各位是否再考慮下，9億1千萬第二次……」
拍賣官這種揼波鐘的表現，對手持063號牌競拍者來講無疑是一種折磨。倘若在落錘前再有人舉手，即便不喊價，都會令塊宗地個價再漲多三兩千萬都有可能。塊地皮實情值幾多錢，來得參加這場競拍會的來賓心裡都好清楚。
「9億1千萬……9億1千萬最後一次。」木槌一落，第一塊宗地最終以一個尚算合理的價格拍出。
「恭喜恭喜，063號以9億1千萬拍到位處富陽區銀湖的第一塊宗地。」
第一拍成交，現場隨之響起熱烈的掌聲。坐第一行的老司馬生也擰轉頭朝手揸063號牌那位競拍者所坐的方向望過去並報以掌聲。
身邊及周圍不少人都交頭接耳在議論，但就是聽不清大家在講什麼。下邊先由公證處致公證辭完畢，將進行同樣為富陽區的另一號地皮進行競拍。
老司馬生及身旁負責揸號牌的任愷先生都好有耐性地等到快將拍賣的那幅濱江區陸家潭的地皮開拍為止。期間這一個鐘，經拍賣官主持可連續拍出五塊宗地。價格有超出逾期亦有收到不如預計那麼好的價位，但都無出現流拍的情況。
「大家請注意，下邊拍出的將係位處濱江區近陸家潭的地皮，報價為13億5千7百萬，歡迎大家踴躍出價。」
坐了足足一個鐘，磨拳擦掌多時的任愷先生早就急不可耐。但他好清楚，想要搶到塊地皮所靠的不單舉手的速度。
不少坐在後邊的人所代表的企業都對塊皮相當感興趣，同時大家都好清楚，老司馬生這趟之所以肯親身到場參與競拍，可見他對於這塊地皮抱以幾大的爭勝心。
作為三江匯區域以內的地皮，13億5千7百萬的起拍價對於有意競拍的商家來講好合理。坐最前排的任愷先生反應都算夠快，結果當他將手上那張031號牌舉起，衹聽見拍賣官伸開手板指向所坐的位置後方。
「037號，037號出價13億5千8百萬……」
等任愷先生晃過神來，已見再有其他人搶先比他舉牌快。
「026號，026號出價13億5千9百萬……」
不願輸蝕的任愷先生揸號牌隻手因舉慢半拍而剛放低，等拍賣官剛嗌出057號競投人的出價，他可迅速再一次將手舉起。
「031號，031號出價13億6千萬元……有沒有出比這個更高價的？」
老司馬生卒之都出手，卻並無在第一輪出價就故意將個價抬起，這個都算是規則的一種。
「045號，045號那位出價13億7千萬元……」
會場內陸續有人出價。
「012號，012號那位出價13億8千萬元……還有沒有，還有沒有……」
現場競拍氣氛愈發激烈起來。拍賣官繼而將手伸向另一個方向。
「008號，008號出價14億……」
這時會議廳內的座位第五行正中響起了一把男聲。
「14億5千萬。」
現場響起一片嘩然的同時，就連坐第一排的老司馬生以及隔籬負責舉牌的任愷先生兩個都忍不住擰轉頭望了一眼。
看來都是時候要發大招。見老司馬生打了下眼色，任愷先生立即坐正個身，迅速將手上那塊號牌舉起。
「15億。」憑這一句15億頓時令現場炸開鍋。
在座可有不少同老司馬生一樣覬覦陸家潭那塊寶地的商家。但夠資本去同司馬家扳手腕的恐怕就無幾多個。
「15億……031號這位出到15億。」
拍賣官興奮到用以幾乎在喊麥的聲量報出031號所給出的價位。
「15億，在座還有沒有出價高過15億的？」
拍賣官有意調動起大家的積極性。問題是，15億對於蒞臨參與這場土地競投的企業老闆來講算不上是個給不起的價，但他們當中不少人都清楚老司馬生對這塊地有幾志在必得，無謂在15億這個價位繼續往上喊。橫掂在座各位再有錢都有錢不過司馬家，何必因為舉多次手而要人家白白給多一兩個億那麼缺德。
見在場都無人再舉手，拍賣官衹好繼續按流程走。
「15億第一次，有無朋友繼續出價？」
檯下第一排的老司馬生一副志在必得的強者姿態坐著。對他來講用15億拍下陸家潭那塊地性價比也不算低。
「15億第二次，有無朋友想繼續出價？」
眼見坐在下邊的其他商家似乎都放棄競逐陸家潭那塊宗地，但拍賣官循例都要再問清楚一聲。就同好多電視劇裡頭，攪局的人往往都鍾意在壓哨前的最後一刻出現。
就在拍賣官揸起小木槌嗌出那句15億第三次成交落槌在即的一刻，坐在第三行靠右邊有人舉起號牌。
「16億。」
一句16億，就如像現場投下枚核彈那樣的震撼。
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