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昆明有個樓盤叫作『幸福城』，從2012年開始出售，原訂在2015年交屋，期間經歷了停工、復工再停工，幸福城自此成了爛尾樓。
『掌握手中的命運，抓住眼前的幸福，別讓夢想只是在夢裏想想。』
幸福城的廣告用語與眼前拔地而起的爛尾樓形成鮮明的對比；如今的幸福城只有混凝土的粗皮構架，整棟樓既沒水電也沒門窗，是個不適人居的廢墟。
貨車轟隆隆地駛停在幸福城樓盤前，車上的二男一女下車，二名男子忙著卸下傢俱，女子則拎著行李站在樓盤下向上仰望，不自覺的發出無聲的嘆息；這個女子三十餘歲叫作方琳，是裝配工廠的清潔女工，她帶上所有家當準備搬入新家，心中沒有喜悅只有滿滿的無奈。
因為不甘心揹上三十年的房貸後，一生的積蓄也付諸流水，方琳決定搬入『幸福城』，為此與反對到底的丈夫離婚。因為不甘心，引起了更多的不甘心，說到底貧賤夫妻百事哀。
方琳原先挑選的房子位於十一樓，在沒有電梯的現況下，她沒得選擇只能挑二樓的粗坯房當落腳處，因為一樓已被其他更早來的住戶占據了。這間二樓的粗坏房說是家，事實上可依賴的卻只有粗糙的牆壁和樓板，連窗戶都沒有，而且因為沒有錢，在可預見的將來方琳沒有搬離的可能，現在的她可說是一無所有。
搬家工人把方琳的傢俱卸下，拿了工資就跑了。王八蛋，方琳於事無補的破口大罵。該怎麼辦呢？女人家畢竟氣力有限，方琳試著移動家俱，沒一會兒已氣喘吁吁坐倒在地。就算人前再堅強，此時的她忍不住眼眶泛紅，在心裡痛罵著那已千百萬次的『為什麼是我？』當她垂首自憐時，忽然她的餘光感覺到有一群人靠近，她抬頭淚水矇矓的眼睛看著。
一群人向她靠近，有些人拍拍她的肩膀，有些人輕聲安慰，有些人不說話只是陪伴，更有些人則是二話不說抬起她的家當，直往幸福城而去。他們都是購買幸福城的苦主，眼下是爛尾樓的住戶；同是天涯淪落人。
「妳是新來的吧，咱們都跟你一樣，誰叫咱們遇上了呢，咱們得堅強，日子得過，是不。」
方琳不知該說什麼？只有收拾眼淚不停謝謝。到了二樓方琳撿了個向陽的房子，她希望能揮別陰霾，待家具和家當擺好安置妥當，就是個沒門沒窗的『家』。
幫助方琳的人與她素不相識，只是面對同樣的災難而出手互助，這樣的舉動在每個搬入爛尾的幸福城時都遇到過。所有人離開了方琳的家，她獨自坐著品嘗她的家，眼神雖空洞心裡卻有少許的踏實，她告訴自己從今天開始要重新生活。
一個男人闖入她沉思的世界，這個男人約莫四十左右，他帶來了一塊紅色的大布幔和蚊帳說：「晚上風大蚊子又多，這些給你擋風擋蚊子用的。」不等方琳回答，男人為她在窗口打了釘子掛上了布幔，他又說：「紅色討喜，是好兆頭，所有倒楣事都過去了。」
兩人互相介紹了一番。男的叫羅大同是個滴滴車行的司機，他為她解說了爛尾樓裡的公用設施，例如共用的廁所。大同的酒窩和靦腆的微笑，引得方琳跟著微笑，目送他離開，微笑轉而存放在了心底上鎖的抽屜裡，因為方琳不再輕易相信人，尤其是男人。
話說羅大同之前與妻兒生活好好的，一家三口其樂融融，一直到大同貸款買房子開始，自此人生變成灰暗；與方琳如出一轍，先是房子延期交屋，再來索性停建，停建歸停建房貸可是一毛不減，羅大同與幾個苦主聯絡後一同上訪，上訪卻只得到層層轉發的官式回應，爛尾依舊是爛尾，問題無解。原本就吃緊的預算，再加上房貸簡直雪上加霜，妻子受不了生活壓力而離家出走，半年後要求離婚。當有人問起這件事時，大同總是輕描淡寫的這樣說：「何必勉強她跟著我一起受苦，我是男人什麼事都要自己扛起來。」為了減輕租房的資金壓力，大同帶著女兒搬進幸福城，算是早期的進住者，現在女兒小芬已經十歲了。
最難的是第一晚，方琳看著搖晃的燭光，不願想卻頻頻回首過往，到了下半夜才恍恍惚惚的睡著。日子如流水，幸福城裡的生活似乎一成不變，唯一有變化的是方琳換了餐廳的工作，薪水和工廠的清潔女工差不多，但每天免費供晚餐，加上容許打包剩食，方琳開心的不得了。有時大同會拿些日用品給方琳，或幫她提水至二樓屋內等粗活；有時則是方琳幫忙看顧小芬，為她張羅吃飯，好讓大同接夜班多掙點錢。大同與方琳雖互有好感卻關係止步，各自住在樓上樓下，因為兩人饒有默契的將感情劃為禁區不敢觸碰。
日子應該依樣畫葫蘆的過下去，直到強烈颱風來襲，打亂了原本的規律。強風還沒來臨，雨勢已經增大。幸福城因為樓盤沒有建完，平常的風雨還行，一遇強颱那可扛不住了，所以住戶們早早都收拾東西暫離，去找安全的地方避颱，大同父女倆也不例外。當大同和女兒小芬準備離開幸福城時，風雨據增，眼前已灰濛濛一片。
小芬：「爸，方阿姨呢？」
大同：「應該還在二樓。」
小芬二話不說，往回跑，大同緊跟在後，他知道小芬想做什麼。尚未跨進屋內，他就聽到兩人的對話。
小芬：「阿姨，颱風要來了，這裡很危險，你不能一個人留在這裡。」
方琳垂首說：「除了這裡，我一無所有，我沒有地方可去。」
大同進屋：「你不是一個人，你還有我們，如果你不嫌棄，跟我們走吧，前面的路雖然不好走，但我用生命向你保證，你絕對不是一個人。」
方琳說不出話來，眼框頓時紅了起來。小芬拉著大同與方琳，三人攜手坐上了大同的車，冒著風雨車子駛離幸福城時，方琳不經意地瞥見掛在幸福城樓盤上的廣告用語。
『掌握手中的命運，抓住眼前的幸福，別讓夢想只是在夢裏想想。』
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